Valorización inmobiliaria regional y escenario post-COVID-19. El caso de la Quebrada de Humahuaca, Argentina

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dc.audienceComunidad Universidad de Medellínspa
dc.contributor.authorBraticevic, Sergio
dc.coverage.spatialLat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degreesLong: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees
dc.date.accessioned2021-12-23T14:45:58Z
dc.date.available2021-12-23T14:45:58Z
dc.date.issued2020-12-20
dc.descriptionEl objetivo del presente escrito es analizar el proceso de valorización inmobiliaria regional, donde se toma como caso testigo a la Quebrada de Humahuaca (Argentina). La hipótesis de trabajo se plantea a partir del redireccionamiento de excedentes de capital hacia la esfera inmobiliaria, con la resultante transformación en las condiciones de hábitat. En consecuencia, se realiza un estudio multiescalar donde se demuestra cómo el mercado inmobiliario se nutre con inversiones de refugio de valor, ante un contexto de alta inflación o de sobreabundancia de capital. Para el ejemplo estudiado, se presenta una serie de precios entre 2004 y 2018. Así, se concluye que el incremento de los valores de la tierra en el espacio objeto se origina en las dos razones mencionadas, a la que se le suma el crecimiento turístico desde su declaración como Patrimonio de la Humanidad (Unesco). Para finalizar, se indaga sobre los posibles escenarios post-COVID-19, en el marco de baja de los precios inmobiliarios y una fuerte depresión de la economía global, en especial para el área examinada, que presenta una enorme dependencia de la industria del turismo.spa
dc.description.abstractO objetivo deste artigo é fazer uma análise sobre o processo de valorização imobiliária regional, com o caso exemplo da Quebrada de Humahuaca (Argentina). A hipótese de trabalho propõe a nova localização dos excedentes de capital na esfera imobiliária, acompanhado de transformações das condições de habitat. Assim, o autor apresenta uma investigação multiescalar, destaca-se a condição oferecida pelo mercado imobiliário como reserva de valor em um contexto altamente inflacionário o de sobre abundância de capital. Para o exemplo examinado, expõe diferentes séries com o objetivo de demostrar os incrementos de valores imobiliários (em dólares) entre os anos de 2004 e 2018. Neste sentido, conclui-se que o aumento dos preços da terra na região objeto relaciona-se com os fatores mencionados e uma terceira razão, o crescimento turístico depois da declaração como Património Mundial (Unesco). Do mesmo modo, ousa-se interpelar sobre o panorama post-COVID19, no contexto de baixa dos preços imobiliários e uma notável depressão da economia global.por
dc.format.extentp. 161-182spa
dc.format.mediumElectrónicospa
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dc.format.mimetypePDF
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.22395/seec.v23n55a7
dc.identifier.eissn2248-4345
dc.identifier.instnameinstname:Universidad de Medellínspa
dc.identifier.issn0120-6346
dc.identifier.reponamereponame:Repositorio Institucional Universidad de Medellínspa
dc.identifier.repourlrepourl:https://repository.udem.edu.co/
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11407/6813
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad de Medellínspa
dc.publisher.facultyFacultad de Ciencias Económicas y Administrativasspa
dc.publisher.placeMedellínspa
dc.relation.citationendpage182
dc.relation.citationissue55
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dc.relation.citationvolume23
dc.relation.haspartSemestre Económico, Vol. 23 Núm. 55 julio-diciembre 2020spa
dc.relation.ispartofseriesSemestre Económico, Vol. 23 Núm. 55 (2020)spa
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dc.relation.urihttps://revistas.udem.edu.co/index.php/economico/article/view/3511
dc.rights.creativecommonsAttribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International*
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/*
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0*
dc.sourceSemestre Económico, Vol. 23 Núm. 55 (2020): julio-diciembre, 161-182
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dc.title.portugueseValorização imobiliária regional e contexto post-covid-19. O caso da quebrada de Humahuaca, Argentinapor
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dc.type.localArtículo científicospa
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